Description
Gibraltar
Appartement bâtiment
Une grande offre pour les investisseurs!
Le bâtiment est en reconstruction dans l'endroit le plus prestigieux et le plus cher de Gibraltar - sur la rue commerçante piétonne Main Street.
Le terrain sous le bâtiment est entièrement propriété.
Actuellement, le bâtiment est vide, 5 niveaux.
La surface habitable du bâtiment est de 494 m2 + une terrasse de 115m2
Le premier étage de 122 m2 est commercial, il y a déjà un locataire - la célèbre chaîne de détail de marque de luxe. Le locataire a signé un contrat de location, paye le loyer et se répare, parce qu'il va ouvrir et faire des ventes aux jours de Noël.
Deuxième étage 130 m2
Troisième étage 130 m2
Quatrième étage 112 m2
Terrasse de toit 115 m2
La reconstruction est nécessaire.
La reconstruction est assurée en deux versions:
1. sans changer la hauteur du bâtiment
(l'investissement d'un montant de £ 1,000,000 la durée du travail est de 6 mois)
2. ajouter 2 à 3 étages (il y a un permis, un investissement de £ 1 500 000 la période d'achèvement est de 14 mois)
Après la reconstruction, le prix du bâtiment sera d'au moins £ 12,000,000 (sans la superstructure des étages)
Appartements et locaux commerciaux dans ce lieu sont très en demande de location.
L'investisseur peut louer et recevoir un revenu d'environ 10% par an net ou vendre et gagner un bénéfice, selon l'option de reconstruction choisie.
Le prix d'un immeuble avec terrain: 5 500 000£ (≈ 6 380 000€)
L'investisseur et sa famille, si désiré, reçoivent un permis de séjour à Gibraltar, qui leur permet de vivre et de se déplacer dans les pays de l'UE, la zone Schengen, au Royaume-Uni et les pays de l'Association européenne de libre-échange (Norvège, Suisse, Islande, Liechtenstein) sans restrictions