Description
Une nouvelle maison de soins infirmiers à Dresde (terre — Saxe) est présentée à votre attention. En ce moment, sa construction a commencé, qui sera achevée en 2022. La construction est réalisée avec des technologies de construction modernes et des matériaux de construction allemands de haute qualité. La maison mettra en œuvre le concept d'une maison écoénergétique selon la norme KfW55, qui prévoit un système de ventilation moderne et un climat intérieur agréable toute l'année.
Le bâtiment se compose de 7 étages, sur lesquels 80 appartements seront situés (1 à 3 pièces de 27,5 m2 à 74,6 m2) Chacun d'eux dispose d'une terrasse ou d'un balcon. Une cuisine ouverte et une salle de bains équipée d'une cabine de douche permettent aux personnes handicapées de rester dans leur chambre. Il y a un système de chauffage au sol installé sur le plancher, des stores sur les fenêtres. La maison dispose également de salles communes pour les réunions et la socialisation, les blanchisseries et les sécheurs. Chaque appartement est assigné une chambre dans le sous-sol. Il y a aussi une salle de stockage de vélos partagée.
Pour le moment, un contrat de location a déjà été conclu avec un opérateur bien connu pour la prise en charge des personnes âgées, qui, si nécessaire, s'occuperont des locataires. Le contrat avec lui est conclu pendant 15 ans.
Coût : 18 193 000 euros
Superficie — 3 988 m2.
Recettes de location — 567 328,80 euros/an
Profitabilité — 3.12%
Il y a également 17 places de parking sur le plancher souterrain, qui peuvent être achetées pour un supplément de 22 000 euros/place.
La maison de soins infirmiers est située dans la région de Prohlis. Un arrêt de bus est à 300 mètres et un arrêt de tramway est à 450 mètres. Ainsi, le centre de Dresde peut être atteint d'ici dans environ 35 minutes sans transfert. Dans un rayon de 800 mètres, il y a plusieurs supermarchés et escompteurs, pharmacies. Les bureaux médicaux sont également situés à proximité.
Le