Description
A vendre 2 locaux commerciaux situés l'un à côté de l'autre, dans l'un des lieux les plus touristiques de Barcelone. Siyutat Beya district. Un endroit où tous les touristes viennent faire du shopping. La rue avec le trafic le plus élevé possible. 1 Chambre est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique. La superficie totale est de 200 m2. Actuellement loué. Le locataire est une chaîne bien connue de magasins d'amélioration de la maison. Le contrat a été signé le 01.06.2019 pour une période de 12 ans. La période d'exécution obligatoire est de 2 ans. La taxe foncière de 2818,37 euros par an est payée par le propriétaire. Le montant annuel de la location au début de la deuxième année est de 264 000 euros par an. A partir de la troisième année, le loyer augmente à 276 000 euros par an. 2 La chambre est située à l'angle d'un immeuble résidentiel historique. La superficie totale est de 172 m2. Actuellement loué. Le locataire est une chaîne bien connue de magasins de vêtements et d'accessoires pour les femmes. Le contrat a été signé le 16.07.2019 pour une période de 12 ans. La période d'exécution obligatoire est de 2 ans. La taxe foncière est payée par le propriétaire. Le montant annuel de la location est de 192 000 euros par an. A partir de la troisième année, le loyer augmente à 204,000 euros par an. La rentabilité est de 4,4%