Description
Immobilier dans le centre de Lisbonne, adapté à l'obtention d'un « Visa d'or » dans le cadre du programme de restauration de l'environnement urbain dans les domaines du patrimoine culturel et historique (à partir de 350 mille Euros.) La reconstruction complète du bâtiment historique. En fait, avec un investissement minimal, vous obtiendrez un appartement idéal avec de nouvelles communications dans la partie historique de la ville. Idéal pour l'investissement et la location! Pour obtenir un « visa d'or » pour toute la famille, vous pouvez acheter 2 appartements d'une petite zone, ou un avec 2-3 chambres.
Appartements dans une copropriété de luxe - une reconstruction complète d'un bâtiment historique situé sur les rives de la rivière Tagus, dans le quartier historique, entre le Musée d'Art Antiga et Avenida Infante Santo. Superficie de 41 m2 + balcon 4 m2 + salle de stockage 4 m2.
Equipement de cuisine: réfrigérateur avec congélateur, hotte d'extrait, four, lave-vaisselle, four à micro-ondes, plaques vitrocéramique.
Prix demandé: 260 000 €
Superficie interne 41 m2
Le projet comprend 2 bâtiments – un bâtiment restauré et un bâtiment d'architecture moderne – surplombant la rivière, les intérieurs ont des finitions de haute qualité, et certains appartements ont des espaces extérieurs et un parking. Une magnifique vue panoramique depuis les fenêtres de la rivière et le centre historique.
Toutes les infrastructures sont à distance de marche: parc, écoles et gymnases, banques, gare ferroviaire, supermarchés, hôpital, marché de lapharmacie, métro, arrêts de transports publics, stand de taxi.
L'achat d'appartements dans ce complexe est la base pour obtenir un permis de séjour dans le cadre du programme : achat d'au moins 350 000 € si la propriété achetée a plus de 30 ans et est située dans des domaines du patrimoine culturel et historique ou de la restauration de l'environnement urbain.
L'objet acheté peut être loué, recevoir un revenu stable, etvendue après cinq ans après l'acquisition. Dans le contexte de la croissance du marché immobilier portugais, de la relance du secteur de la construction, des prévisions positives et de la situation globale favorable dans le pays, un tel accord semble intéressant d'un point de vue d'investissement.
La première fois qu'un permis de séjour est délivré pour une période de 1 an, il est prolongé deux fois pour une période de 2 ans. Après 5 ans, vous pouvez demander un permis de séjour permanent, et un an plus tard vous aurez le droit d'obtenir la citoyenneté portugaise.
Le programme d'investissement portugais est l'un des plus fidèles de l'UE et offre aux étrangers de nombreuses possibilités. Par exemple, il n'y a pas besoin de connaître le portugais, la période de séjour obligatoire dans le pays ne dépasse pas une semaine par an. Un permis de séjour peut être délivré à tous les membres de la famille, y compris les enfants à charge financière de plus de 18 ans, même s ' ils n ' étudient pas dans le pays. Et grâce à l'accord bilatéral entre la Russie et le Portugal, le titulaire d'un permis de séjour par l'investissement n'est pas menacé de double imposition.
La période d'enregistrement du "Vérification d'or" est d'environ 2 mois.
Les étrangers ont encore le temps d'obtenir un permis de séjour du pays pour investir dans l'immobilier à Lisbonne et Porto,
Les changements au programme Golden Visa ne entreront en vigueur qu'au début de 2021.
Selon les nouvelles règles qui entreront en vigueur l'année prochaine, les autorités du pays cesseront de délivrer des permis de séjour pour les investissements immobiliers dans le Grand Lisbonne, Porto et d'autres zones côtières du pays. Les investisseurs étrangers ne pourront obtenir un permis de séjour que pour des investissements à l'intérieur du Portugal, des Açores ou de Madère. L'objectif de l'initiative est de porter l'attention de l'étranger