Description
"Incanto sul Lago" est un appartement avec une vue spectaculaire sur le lac Trasimeno; il est situé dans une charmante villa en pierre construite dans les années 1970 par un architecte bien connu, avec une superficie totale d'environ 1000 mètres carrés. L'accès à la villa est via deux routes de Consortium, dont l'une est pavée. L'entrée principale est équipée d'une caméra de contrôle et d'une porte électrique, la propriété est clôturée. L'ensemble du complexe est divisé en 10 unités, chacune ayant des caractéristiques distinctes, avec une excellente finition. Chaque unité est desservie par téléphone, télévision par satellite, approvisionnement en eau par puits et aqueduc, électricité, chauffage central avec compteur de calories automatique. Une grande piscine chorégraphique, avec des cascades, un éclairage nocturne et de grandes aires de bain de soleil. du splendide parc commun, au sein duquel se trouvent une variété impressionnante de plantes, de fleurs et d'arbres, ainsi que des dizaines d'oliviers centenaires. L'appartement est situé au premier étage de la villa : il est accessible par les escaliers de l'entrée en copropriété. Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur le salon d'un côté et sur la véranda couverte de l'autre. Depuis le salon, vous allez ensuite dans la cuisine ou dans le couloir qui mène aux deux chambres (1 double et un seul) et à la salle de bains avec douche. A l'étage, il y a un grenier à utiliser comme chambre supplémentaire, avec terrasse panoramique et salle de bains privative, rejoint au salon par des escaliers exposés. La valeur de cet appartement est sans aucun doute la grande terrasse (plus de 50 mètres carrés au total) avec une forme circulaire particulière et partiellement couverte par une véranda avec des murs en verre coulissant (20 mètres carrés), utilisée comme un salon. Une petite chambre utilisée comme buanderie / salle de stockage et séparée du reste de l'appartement peut être atteinte de la terrasse.La vue est vraiment incroyable. Tous les équipements nécessaires sont présents. Le chauffage est centralisé avec une chaudière nouvelle génération équipée d'un compteur de calories automatique et intégré avec un système de panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits et un aqueduc. Tout le génie végétal est à la norme. Télévision par satellite disponible. Internet ADSL disponible. Performance énergétique: C, 85.92 kw / h sq m année L'unité, comme le reste de la villa, a été entièrement rénovée depuis 2007 ; l'intérieur révèle des finitions élégantes et de grandes fenêtres panoramiques avec des luminaires à faible émissivité qui contribuent à donner une grande luminosité à cet appartement prestigieux. Les salles de bains sont de très bonne qualité, avec une touche contemporaine; présentent le parquet incrusté dans toutes les chambres; les portes sont en bois, avec des cadres dorés. Incanto sul Lago se prête parfaitement comme appartement de vacances ou même comme première maison, compte tenu de sa commodité par rapport aux routes principales. Sa vue panoramique et sa position privilégiée dans l'un des plus beaux quartiers de l'Ombrie le rendent parfait pour l'inclusion dans le circuit de location touristique. Sur les collines de Passignano, immergée dans un grand parc avec des oliviers centenaires et des centaines de plantes, fleurs et buissons typiques du scrub méditerranéen, se dresse la Villa Incanto sul Lago. De chaque coin, à l'intérieur comme à l'extérieur, vous pouvez profiter d'une vue d'une beauté incomparable. du lac Trasimeno: Castiglion del Lago, Chianciano, Montepulciano et le mont Amiata sont le fond naturel de la rive opposée du lac. La propriété est située à 3 km de Passignano sul Trasimeno, une ancienne ville médiévale surplombant les rives du lac, connue pour ses plages équipées, de nombreux restaurants, bars et magasins. La propriété est régulièrement enregistrée dans l'immobilier