Description
Cette belle ferme de 172,5 mètres carrés, est composée de deux niveaux et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, un salon rustique, une cuisine avec cheminée, une buanderie / buanderie, un couloir, 2 chambres et une salle de bains avec douche; nous entrons au premier étage par un escalier de raccordement interne + un autre escalier extérieur où il y a un couloir, 3 chambres et 2 salles de bains. Pour compléter la propriété un beau jardin, ainsi qu'environ 110 oliviers et vergers, au sein duquel se trouve une belle piscine de 10 x 5,5 mètres avec une vue panoramique unique sur le mont Cetona. La propriété est actuellement desservie par tous les services essentiels : raccordement électrique, approvisionnement en eau garanti par raccordement à l'aqueduc public + réservoir de collecte souterraine, système de chauffage à gaz GPL autonome + cheminée (zone de cuisine) et flûte supplémentaire avec poêle déjà installée, élimination des eaux usées par fosse septique de dispersion, ligne téléphonique, couverture a.d.s.l, antenne satellite. Classe d'énergie G et IPE ≥177.975 kwh / m2an La ferme est structurellement en excellent état, ne présentant aucun problème. L'extérieur est caractérisé par des façades en brique et en pierre, le toit entier est composé de poutres en bois, étanche, isolation et tuiles de toit. En interne, nous trouvons des greniers avec des poutres en bois caractéristiques et des carreaux en terre cuite, des planchers en terre cuite, des portes en bois, des fenêtres en aluminium avec double vitrage et des volets en bois extérieurs. La restructuration à la fois d'un point de vue structurel et du point de vue des finitions internes et végétales remonte à il y a environ 20 ans : pour cette raison, la propriété est maintenant dans un état parfaitement habitable. Il n ' y a pas de détails concernant l ' annexe agricole proposée comme option, qui se compose d ' une plus récentebâtiment et utilisé comme une simple remise pour l'équipement agricole, ainsi qu'un volume pratique qui peut être utilisé comme un garage pratique pour le service utile de la ferme principale. Les espaces extérieurs à côté du bâtiment principal sont tous bien utilisables car ils sont déjà utilisés comme espaces verts de la résidence, servis par un système d'irrigation automatique, également caractérisé par un beau cadre de haies et plantes ornementales, un beau patio pavé avec pergola placé entre la cuisine et le salon, et enfin, le dernier mais pas moins la zone de piscine qui est bien aménagé dans toutes ses parties et situé dans un point favorable de la propriété, bien exposée et panoramique. La route d'accès à la propriété est bien entretenue, facilement accessible à tout moment de l'année, caractérisée par une belle avenue de cyprès et complétée par un système d'éclairage extérieur. La belle situation environnementale et panoramique, l'excellente usabilité par rapport aux principales voies de communication, ainsi que l'excellente facilité de gestion par rapport à sa taille, font de cette propriété une belle ferme prestigieuse qui est bien adaptée à être utilisé à la fois comme résidence principale et comme deuxième maison pour passer vos vacances dans l'un des lieux les plus évocateurs en Toscane. La ferme rénovée à vendre est située en Toscane, dans la municipalité de Chiusi, immergée dans un cadre magnifique avec une vue panoramique à 360 degrés qui s'étend du Mont Cetona aux collines Ombriennes dominantes, non isolées des autres maisons environnantes qui ne compromettent cependant pas la tranquillité et l'intimité de la ferme, facilement accessible à travers environ 1,5 km de route de terre, et à environ 2 km du centre commercial Chiusi avec tous ses services essentiels ainsi que la