Description
Terrains disponibles:
0165/8 - Taille: 20000 m2
0165/18 - Taille: 2667 s2
Taille totale : 2 ha 2667 m2 (22667 m2)
Les parcelles ne peuvent être achetées ensemble. Une modification de la distribution prédominante des lots est également possible après consultation et avec l'approbation du vendeur.
Description du pays
La zone est située à l'extérieur de la ville de Jonossomorja et forme des terres pour la construction. La taxe de réaffectation de l'utilisation agricole a été payée intégralement. Un plan de développement a été mis en œuvre pour l ' ensemble de la zone, qui doit être pris en compte dans les travaux de construction. Par conséquent, le lot no 0165/18 doit être utilisé exclusivement comme zone de vente.
Description du pays: Gip1 - Utilisation commerciale et industrielle
Max degré de surface couverte: 50%, libre
Hauteur maximale du bâtiment: 12,5 m
Zone verte min.: 25%
Surface min. : 15000 m2 (et min. 50 m de largeur)
Sur la base du plan de développement actuel, une demande de permis de construire peut être présentée immédiatement.
Infrastructure
L ' approvisionnement en eau souterraine, comme l ' électricité, l ' eau, les eaux usées et le gaz, se trouve dans la route adjacente. Les capacités disponibles et requises doivent être évaluées individuellement par rapport aux spécificités du projet prévu. Il n'y a actuellement pas de canal d'eau de pluie. Une solution optimale est de laisser la pluie s'infiltrer, pour laquelle le sol gravier existant est le plus favorable.
Conditions de sol, contamination
La surface est presque plate, de sorte qu'aucun aménagement paysager important n'est nécessaire pour la construction. Le sol a une capacité de charge élevée; il n'y a donc pas de fondations de construction chères. La terre a toujours été utilisée comme terre arable, de sorte que la contamination peut être exclue. Entre-temps, les terres continuent d'être utilisées pour l'agriculture.
Transports
Les parcelles (lots) sont situées à côté de la route principale 86,