Description
Une propriété construite au début du 20ème siècle et reconstruite plusieurs fois est à vendre à Budapest, dans le 9ème arrondissement, avec une superficie utilisable de 2868 m2 et des droits d'utilisation gratuits pour une nouvelle 492 m2 sous la forme d'une part de maison 1/3.
Le bâtiment a une longue structure de mur porteuse avec des murs de briques épais.
Le plafond se compose en grande partie de béton armé et est renforcé dans certains endroits avec des poutres en acier. Les portes et fenêtres d'origine sont en bois.
Dans les années 90, le bâtiment a été divisé en deux catégories selon sa fonction: - Dans un bâtiment de bureau avec un grand espace d'entrée / lobby et appartements.
Les appartements ont été vendus à leurs résidents.
Le bâtiment de bureau a été rénové et reconstruit selon les exigences (avant 1/3 de la maison).
La cour intérieure du bâtiment a été couverte d'un dôme en verre, et un escalier intérieur a été construit pour assurer un accès séparé aux bureaux et autres chambres.
Les bureaux respectifs sont accessibles depuis l'entrée et depuis le hall, qui a été créé par la construction de toit en verre de la cour intérieure.
Les chambres sont chauffées par une chaudière centrale de chauffage.
Le système de chaudières a été renouvelé en 2003 et son système de contrôle en 2019.
La plupart des bureaux ont la climatisation.
L'espace de bureau dispose d'un hall d'entrée, d'une kitchenette et d'une toilette-toilette.
La propriété a été rénovée et reconstruite en 2018-2019 et a reçu sa conception et sa fonction actuelle à l'époque.
Des installations de stationnement sont disponibles dans les environs immédiats.
En plus des frais d'exploitation et d'entretien habituels, le revenu d'exploitation couvre également l'assurance du bâtiment.
Le propriétaire de la propriété ne paie pas les coûts communs, mais paye à l'agent commun une taxe symbolique (généralement HUF 17 000 dans les mois prioritaires HUF 100 000 mais la moyenne était HUF 30 271.)