Description
Nous présentons à votre attention un terrain avec un projet pour la construction d'une maison de soins infirmiers à Dresden (terre — Saxe,) dans le quartier de Friedrichstadt.
Le terrain a une superficie d'environ 6400 m2. Pour le moment, tous les permis nécessaires ont été obtenus pour la construction d'une maison de retraite sur ce territoire. La construction peut commencer dans les plus brefs délais, tandis que le concept de maison écoénergétique sera mis en œuvre conformément à la norme KfW-55. Il est également possible d'utiliser des technologies de construction préfabriquées.
Le projet prévoit la construction de deux bâtiments de 3 étages, dans lesquels se situent 66 locaux résidentiels. Une des maisons prévoit la construction d'un parking souterrain pour 46 voitures, d'une salle de physiothérapie et d'un hall pour diverses activités. Les maisons disposent de buanderie, de sèche-linge et d'une salle de stockage de vélo partagée.
Les locaux résidentiels sont des appartements de 1 à 3 chambres de 27.5 m2 à 73 m2. La superficie totale des locaux résidentiels sera d'environ 5 080 m2 Chacun des appartements dispose d'une terrasse ou d'un balcon. Les salles de bains sont conçues de manière à pouvoir être utilisées par les personnes handicapées.
Après la construction de la propriété, il est supposé être loué à un taux de 11 euros par m2 Le revenu attendu sera d'environ 670 560 euros/an.
Coût — 4 000 000 euros (incluant un projet de construction d’une maison de soins infirmiers)
Le terrain est de 6 400 m2.
Le terrain a de bonnes routes d'accès. Il y a de nombreux supermarchés, escompteurs et pharmacies dans les environs immédiats.
Dresden est la capitale de l'état de la Saxe et un lieu populaire pour les excursions. Des attractions telles que l'Opéra de Semper ou la Frauenkirche (« Église de la Vierge ») sont ici. Il y a beaucoup d'éducation et de culture