Description
ID: 17566
Les investissements requis sont de 250 000 euros.
Rendement annuel 8-12%
Stratégie :
1. Achat d'un immeuble d'appartements avec un rendement actuel d'environ 5% par an;
2. Augmentation des taux de location en raison du renouvellement des contrats avec les locataires dans les 5 ans;
3. La revente de l'objet à un prix plus élevé.
Le projet est mis en œuvre conjointement avec une société de gestion allemande spécialisée dans les immeubles d'appartements en Rhénanie-Nord-Westphalie.
Structure juridique : création d'une société de projet avec participation directe d'un investisseur.
Attraction d'un prêt d'un montant de 65 à 80% du coût de l'objet. Taux fixe pour 10 ans: 1.2 - 2,0%
Avec 17,8 millions d'habitants, le Rhénanie-du-Nord-Westphalie est le plus grand État fédéral d'Allemagne en termes de population et de densité de population.
Essen a une population de 590.000 personnes, l'un des principaux centres économiques de la terre.
Au cours des 7 dernières années, les taux de location à Essen ont augmenté de 30%.