Description
Германия. Ойскирхен. Коммерция с высоким и стабильным доходом.
Дом в г. Ойскирхен ( Euskirchen ) Северный Рейн-Вестфалия, с офисными и коммерческими площадями.
На сегодняшний день он сдан на 100%
Площадь земельного участка: 3.484 м ²
Арендуемая площадь: 4.200 м ²
Количество коммерческих помещений: 22
Количество этажей: 4
Год постройки: 1994
Количество парковочных мест: 50+12 ( дополнительных )
Гаражей: 7
Парковочных мест в подземном гараже: 30
Состояние объекта: хорошее
Местоположение: центр города
Сдано в аренду: 100%
Годовой доход актуальный: 422.690,64 - € + доход от платной парковки под шлагбаумом на 50 автомобилей, это ещё + 20-30 тыс.
Рентабельность актуальная: 6,2% ++
Цена: 6.800.000,- €
Маклерская комиссия 4,76% вкл.НДС
Предлагаемый объект расположен недалеко от центра города, имеет очень хорошее ухоженное состояние.
Общее количество парковочных мест включая гаражи 99.
Отопление центральное мазут.
Данный объект охватывает примерно 4.200 кв.м.
полезной площади. Договора аренды долгосрочные.
В настоящее время в предлагаемом объекте находится 21 коммерческое помещение (почтовый филиал, частные врачебные кабинеты в различных областях медицины,
нотариус, адвокаты, рестораны и т. д.) что ежедневно обеспечивает большое количество посетителей.
Все договора аренды были заключены на долгий срок и содержат опции для возможного продления.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.