Description
Nous apportons à votre attention un centre commercial situé dans un endroit très passable dans la ville de Bergkamen (lande — Rhénanie du Nord-Westphalie.) L'installation a été construite en 1989 sur un terrain de 2 400 m2.
Le centre commercial a été loué à deux grands détaillants de chaînes du secteur de la mode et des chaussures, qui l'ont louée depuis 30 ans depuis sa construction et ont à plusieurs reprises prolongé l'accord de location pour un nouveau terme. Pour l'instant, un contrat de location est valable avec eux pour une période allant jusqu'à la fin de 2026, avec 3 options de prolongation supplémentaires de 5 ans chacune (la période maximale prévue par le contrat est jusqu'à la fin de 2041.)
Le loyer est actuellement de 11 850 euros par mois, soit 142 200 euros par an.
En outre, en 2013, des panneaux solaires ont été installés, qui au cours des cinq dernières années ont apporté un bénéfice d'environ 38 000 euros par an. Pour les 15 prochaines années, un bénéfice moyen de 34 000 euros par an est attendu. Ainsi, le bénéfice annuel est d'environ 176 200 euros par an.
Coût : 4 800 000 euros
La superficie totale est de 1 200 m2.
Recettes provenant de la location — 176 200 euros/an
Profitabilité — 3,67%
Bergkamen est une ville en Allemagne, dans l'état du Rhin-Westphalie du Nord. La population est de plus de 50 000 personnes. Les grandes villes de Dortmund (24 km, population 586 000) et de Hamm (15 km, population 186 000) se trouvent dans les environs immédiats. Au nord, la frontière de la ville longe la rivière Lippe. De l'est, la ville est liée par Autobahn numéro 1. La frontière sud coïncide grossièrement avec l'Autobahn numéro 2, et la frontière occidentale avec le ruisseau Seseke, un affluent de la Lippe. L'important canal européen Datteln-Hamm passe directement par la ville.
Si vous êtes intéressé par cela et d'autres objets, vous pouvez soumettre une demande. Les employés de notre société vous contacteront dans un proche avenir et vous fourniront les objets correspondant à votre demande.
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