Immobilier industriel dans Varna

330000,00 sq.m., None bedrooms

€ 36,000,000

Description

Экс-военный вертолетно-ремонтный завод в Европе для Продажи или Ищет инвесторов {ROI = более 20%} или на Продаже в Аукционе: AUCTION.TAMPERS.EU

====================================================================================================

Компания базирующаяся в центральной Европе с основной деятельности по капитальному ремонту и модернизации гражданских или военных вертолетов типа Ми-8, Ми-17, Ми-24 и т.д., истребителей MIG (МИГ), SU(СУ) семьи и т.д.:
- Завод является одной структуры в виде частной акционерной компании;
- Его капитал составляет 29 млн евро;
- Компания имеет полную лицензию для капитального ремонта и модернизации вертолетов и истребителей;
- В заводе работают более 295 человек;
- Введена система качества ISO 9001:2000 .

Площадь завода: Завод расположен на площади 330000 кв.м. Производственные здания имеют общую застроенную площадь около 50000 кв.м
====================================================================================================

История, специализация, производственные и ремонтные мощности: Завод имеет более чем 70-летнюю историю ремонта и технического обслуживания различных военных и гражданских самолетов, осуществления среднего и капитального ремонта, модернизации авио-вооружений Европейских Военно Воздушных Сил и производства запасных частей для них. После 1965 года завод специализируется на ремонте самолетов, авиационных двигателей и их компонентов, принадлежащих разным странам в Европе, Азии и Африке.

В настоящее время завод специализируется на капитальном ремонте больших количеств самолетов, вертолетов, двигателей, планеров, авионики и производства запасных частей для ремонта. Завод делится на три отдельные зоны, на которых располагаются обособленные производства:

- Обособленное Производство Ремонта Летательных Аппаратов;

- Обособленное Производство Ремонта Двигателей;

- Испытательная станция для двигателей - испытательная станция обеспечивает комплексное тестирование авиационных двигателей и редукторов после ремонта;

- Обособленное Производство гражданской продукции является основной единицей завода и специализируется на ремонте авиационной техники.;

- Инструментальный и механический цех;

- Цех гальванических покрытий.

Завод имеет современное технологическое оборудование, машины и инструменты для ремонта всех изделий авиационных систем. Завод разработал свое собственное стендовое оборудование. Завод имеет необходимую документацию и производствен-ные мощности для ремонта авиационной техники.

Персонал высококвалифици-рованный и с большим професиональным опытом. Большинство сотрудников это инженеры, выпускники различных институтов и специальности ремонта авиационной техники.

====================================================================================================

Годовой оборот / Чистая прибыль (NI):

- 2012 год: € 10.9 млн евро / 0,702 евро €;

- 2013 год: € 21,7 млн евро / 6,8 млн евро €;

- 2014 год: € по запросу

 

Продажная цена завода:

В 2012-2013 году компания была в крайне тяжелом финансовом и экономическом положении, со значительными количествами долгов. К моменту они только 5,6 млн евро по кредиту к банкe:

- Обязательства к 31.12.2012 – В Общем: 22,8 млн евро (Краткосрочные: 16.1 млн евро / Долгосрочные: 6.7 млн евро);

- Обязательства к 31.12.2013 - В Общем: 10.4 млн евро (Краткосрочные: 3.8 млн евро / Долгосрочные: 6.6 млн евро);

- Обязательства к 31.12.2014 - нет;

- Обязательства к 31.12.2015 - только 5,6 млн евро по кредиту к банке;


Покупатель имеет право приобрести информационный меморандум, проводить инспекции в компании и представить офертное предложение по закупки пакетов акции {1} или {2}:

{1} Объявленная продажная цена 100% акции: 36 милиона евро;

{2} Объявленная продажная цена 51% контрольного пакета акции: 51% за 18 милиона евро.

/ Из них 5,6 млн идут на погашение всех кредитов банков и обязательств поставщиков, погашение кредитов на 100% необходимо с целью:

- Реализация инвестиционной программы по развитию завода в течение 5 / пяти / лет;

- Изменение менеджмента продажи и рекламы;

- Выполнение согласованных контрактов Договора №01 / Прибыль: более 20 млн € / и согласование Договора №02 / Прибыль: более 9 млн €/;

- Сразу предоставление низкопроцентной ставки по инвестиционному кредиту 3% на сумму до 20 млн евро;

- Реализация рекламного VIP самолета - инновационный продукт для VIP-пассажиров и участия в авиовыставках/ авиошоу в Европе, США и за рубежом.

====================================================================================================

Требование к покупателям:

- Главное требование к претендентам, что они должны быть стратегические инвесторы, чья основная деятельность связана с оборонной промышленностью и/или со сферой деятельности завода;



Требование к стратегическому инвестору:

- Требование к заинтересованным компаниям, что они должны быть стратегические инвесторы или консорциумы, работающие в области обороны и/или в сфере деятельности завода;


====================================================================================================

Предлагаем Покупателю и/или Стратегическому инвестору:
- Покупка контрольного пакета акций в компании:

1) Вариант {1}= 51%, и/или

2) Вариант {2}= поэтапно от 51% до 100%, и/или;

3) Вариант {3}= сразу в полном размере до 100%

- Инвестиционный проект и бизнес-план развития завода в ближайшие 5 / пять / лет;

- Замена наличную неэффективную команду менеджеров для продажи и рекламы, с новой командой профессионалов:

- с доказанным опытом в области продаж, маркетинга и реализации новых индуктивных целевых продуктов в сфере ремонта и модернизации вертолетов и самолетов; наличные контакты и офисы в 10 / десять / стран с целевыми потенциальными клиентами;

- с готовым инвестиционным проектом и бизнес-планом для развития конкретного завода в течение 5 /пяти/ лет;

- с налаженными контактами лицензированных брокеров и лицензированных покупателей более чем 2000 / проверенных покупателей с имеющимися лицензиями для торговли товарами двойного назначения и потенциальных покупателей гражданской продукции и услуг в области ремонта вертолетов и самолетов /.

- Сразу предоставление низкопроцентного кредита, и/или рефинансирование до 3% от Инвестиционного фонда кредит до 20 млн. евро сроком до 10 лет согласно наличного: - бизнес плана,- подготовленных отчетов о движении денежных потоков / доходы и расходы/ и инвестиционного проекта о развитии завода в течение 5 /пяти/ лет;

- Активный маркетинг в течение 2 / двух / лет целевого рынка клиентов за рубежом, в Европе, России и Украине по модернизации вертолетов MИЛ: поиск и потенциальные цены для реализации /;

- На основе маркетинговых мероприятий формируются четыре целевые продукта №01-04 завода, без конкуренции на рынке по отношении цены модернизации вертолетов MИЛ, с потенциальным рынком при реализации единиц вертолетов- до 20 единиц в год или более 100 млн евро доход за первый год:

====================================================================================================

Property Details

Location Varna

Propriétés similaires