Description
Luxueuse villa dans la périphérie de Graz, à Styrie, le coeur vert de l'Autriche.
La vue unique de la colline offre une vue imprenable sur la ville, et à l'avenir la vue ne sera pas obstruée par les bâtiments résidentiels en raison des caractéristiques géographiques du paysage. L'emplacement supérieur assure l'intimité des yeux de taille et l'absence de curieux passants par la marche.
L'emplacement de la villa au Sud et au Sud-Ouest ouvre une vue d'ensemble de la ville de Graz et de ses principales attractions : la montagne de Schlossberg, les environs de la ville, le magnifique paysage de la ville et ses environs.
La villa est située à la distance minimale de la ville: environ 10 minutes en voiture.
La zone de la parcelle est de 2800 m2 , le terrain est présenté avec des espaces verts, un terrain de jardin bien aménagé et des plantations forestières de 790 m2.
Surface habitable : - 600 m2
Matériel mural: 0.5 m de briques épaisses avec isolation thermique et bruit 0.12 m.
Vitrage en bois de fenêtres, plancher - 100% bois planche et pierre.
Chauffage: chauffage thermique ( radiateurs à huile,) cellules solaires de stockage de chaleur, pour le chauffage et l'eau chaude. Cela réduit considérablement les coûts d'utilité. Il y a aussi 2 cheminées ouvertes et un poêle carrelé.
Double garage, avec un bâtiment auxiliaire, dépendances.
Il y a également 6 places de parking.
La maison dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, salle à manger, coin salon, salle de télévision, bureau, dressing, hall d'entrée avec d'excellentes finitions.
La villa dispose de 5 chambres, chacune avec salle de bains, finitions modernes, y compris les carreaux ou la pierre de finition
La zone de bien-être est de 60 m2 et est représentée par un sauna, un bain à remous, un depidarium, une douche à l'omble et une cheminée de 7 m de long le long de la piscine.
Cave à vin 30 m2
Piscine 4m x 10m avec chauffage solaire
Locaux de services
En devenant propriétaire de cette villa unique, vous apprécierez pleinement la plénitude de vie, le confort et l'atmosphère d'élite de votre maison.