Immobilier commercial dans Salzbourg

€ 44,000,000

Description

Le château de Schwarzenbach du XVIIIe siècle, entouré d'un arboretum avec un étang, une fontaine avec éclairage et un pont-levis, est un lieu où les sommets alpins et la surface des réservoirs de montagne enchantent, vous invitant à oublier l'agitation et l'agitation du monde. Le domaine noble, transformé en appartements confortables de luxe avec tous les attributs de notre époque, est situé juste au bord du pittoresque lac Wolfgangsee, à quarante minutes de route de Salzbourg.
Le caractère unique du site réside dans le fait qu'il est situé sur le bord du lac Wolfgangsee, l'un des meilleurs et les plus populaires en Autriche parmi les touristes et les habitants. De plus, la première ligne de ce lac est incluse dans le prix de cette propriété, augmentant considérablement l'attrait de l'achat.
Nous vous suggérons de regarder plus près Schwarzenbach.
Caractéristiques principales de Villa Schwarzenbach
● La superficie totale de l'intrigue est de 98.468 sq. m.
● Surface habitable : 953 m2
● 3 étages.
● 13 chambres.
● D'entre eux – 5 chambres.
● Terrasse – 73 m2 avec 2 jardins d’hiver.
● Salle à manger avec garniture en bois et en marbre.
● Cuisine avec équipement français de La Cornue.
● Centre de bien-être - 230 m2
- Sauna.
- Hammam.
● Salle miroir pour les classes Pilates/yoga/dance.
● Piscine intérieure – 85 m2. m.
● Cave à vin.
- Salle de bowling.
- Salle de billard.
- Bibliothèque.
● Salons pour hommes et femmes.
- Maison séparée pour les serviteurs et la sécurité.
● Garage couvert pour 4 voitures.
● Parking sur le terrain.
Description du château
Dans le château de Schwarzenbach, les classiques s'accompagnent de meubles et de détails modernes, formant un intérieur solide et harmonieux. Pour créer un style original, des motifs anciens et les dernières technologies sont utilisés comme un contraste entre le passé et le présent. C'est pourquoi le marbre et le bois sont parfaitement combinés à l'intérieur du château, dans son design vintage,recréer l'esprit des époques antérieures.
La luxueuse demeure Schwarzenbach dispose de 13 chambres dont 5 chambres au deuxième étage.
Villa Schwarzenbach propose un certain nombre d'équipements de première classe qui ne sont pas inférieurs dans la qualité et la variété aux hôtels 5 étoiles de luxe.
Cantine. La chambre avec un parquet unique, des plafonds avec moulage en stuc et des panneaux sur les murs du bois traité est situé au rez-de-chaussée. Il y a aussi une cuisine équipée d'appareils de la marque française La Cornue, largement connue pour son design fait main et impeccable.
Ascenseurs. La résidence est équipée d'ascenseurs à chaque étage.
Cave à vin. L'élégant cave à vin au rez-de-chaussée est décorée avec un revêtement en pierre, qui se trouve dans les caves d'Italie, d'Espagne et de France.
Une collection unique d'épées antiques.
Salle de bowling.
Centre de bien-être. Le château a créé un espace de santé avec une superficie de 230 m2, où vous pouvez pleinement récupérer à tout moment de l'année. Cet espace comprend un hammam, un Pilates/dance/jeune salle miroir, des douches et un sauna avec une salle de détente. Le point fort du centre de bien-être est une grande piscine intérieure (85 m2) effectivement bordée de pierres de mosaïque en verre italien.
Salle de billard avec fenêtres panoramiques.
Bibliothèque d'accueil comme une étude spacieuse et un lieu de vie privée.
Une terrasse avec deux charmants jardins d'hiver à droite et à gauche de l'entrée de la résidence.
Salons pour hommes et femmes. Ce sont deux salons, deux salles pour des réceptions de chambre exquises qui reflètent le caractère et le statut du propriétaire.
Park
Le château est entouré d'un parc arboré avec une superficie de près de 90 000 m2. Beaucoup d'arbres rares y poussent, la plupart appartiennent au royaume conifère.
La zone de parc dans laquelle se trouve le manoir est accentuée par des sculptures stylisées harmonieusementrecréer l'esprit des époques antérieures.
La luxueuse demeure Schwarzenbach dispose de 13 chambres dont 5 chambres au deuxième étage.
Villa Schwarzenbach propose un certain nombre d'équipements de première classe qui ne sont pas inférieurs dans la qualité et la variété aux hôtels 5 étoiles de luxe.
Cantine. La chambre avec un parquet unique, des plafonds avec moulage en stuc et des panneaux sur les murs du bois traité est situé au rez-de-chaussée. Il y a aussi une cuisine équipée d'appareils de la marque française La Cornue, largement connue pour son design fait main et impeccable.
Ascenseurs. La résidence est équipée d'ascenseurs à chaque étage.
Cave à vin. L'élégant cave à vin au rez-de-chaussée est décorée avec un revêtement en pierre, qui se trouve dans les caves d'Italie, d'Espagne et de France.
Une collection unique d'épées antiques.
Salle de bowling.
Centre de bien-être. Le château a créé un espace de santé avec une superficie de 230 m2, où vous pouvez pleinement récupérer à tout moment de l'année. Cet espace comprend un hammam, un Pilates/dance/jeune salle miroir, des douches et un sauna avec une salle de détente. Le point fort du centre de bien-être est une grande piscine intérieure (85 m2) effectivement bordée de pierres de mosaïque en verre italien.
Salle de billard avec fenêtres panoramiques.
Bibliothèque d'accueil comme une étude spacieuse et un lieu de vie privée.
Une terrasse avec deux charmants jardins d'hiver à droite et à gauche de l'entrée de la résidence.
Salons pour hommes et femmes. Ce sont deux salons, deux salles pour des réceptions de chambre exquises qui reflètent le caractère et le statut du propriétaire.
Park
Le château est entouré d'un parc arboré avec une superficie de près de 90 000 m2. Beaucoup d'arbres rares y poussent, la plupart appartiennent au royaume conifère.
La zone de parc dans laquelle se trouve le manoir est accentuée par des sculptures stylisées harmonieusement intégrées dans le paysage naturel.
D'une valeur particulière est un banc de pierre, qui, selon la légende, appartenait au grand empereur et commandant français Napoléon I Bonaparte.
Histoire
Schwarzenbach Le château est daté de 1706.
Jusqu'en 1930, les descendants des aristocrates allemands Petrus et Judith von Gershen, représentants d'une ancienne famille noble allemande connue depuis le XIIe siècle, vivaient dans la propriété Schwarzenbach.
Jusqu'en 2014, la villa appartenait à Denes Festetic de Tolna, un représentant de la famille Festetic, dont l'histoire remonte à 1566. Les Festetici sont une famille noble et riche qui est venu en Autriche-Hongrie de Croatie et est devenu célèbre pour les patrons qui soutiennent activement l'art et la science.
Les garages du château de Schwarzenbach, ainsi que la piscine et la tour ont été construits par l'architecte Heinz Kareus en 1974-1989.
Le propriétaire actuel de Schwarzenbach s'est tourné vers l'une des principales entreprises de construction ZEBAU pour une révision majeure, qui a été achevée avec succès en 2020. La rénovation a été faite manuellement, de sorte que tout le château a été restauré soigneusement, avec un grand respect pour le passé de cet endroit.
Lieu
Schwarzenbach Le château est situé dans la ville de St. Wolfgang (Sankt Wolfgang im Salzkammergut) dans la célèbre "terre des lacs" Salzkammergut sur la rive même du lac Wolfgangsee (Wolfgangsee.)
Les environs de St. Wolfgang ont été largement connus parmi les aristocrates européens depuis le XIXe siècle. Ici, dans des endroits pittoresques avec de l'air et de l'eau de guérison, les gens ont tenté de se reposer et de se soigner pour le troisième siècle de suite.
St. Wolfgang est souvent appelé une ville de conte de fées avec du pain de gingembre, comme des maisons de jouets, peinte avec des fresques.
En été, la ville et les environs se transforment en centre d'un mode de vie sain, où vous pouvez pratiquer le tennis,ly intégré dans le paysage naturel.
D'une valeur particulière est un banc de pierre, qui, selon la légende, appartenait au grand empereur et commandant français Napoléon I Bonaparte.
Histoire
Schwarzenbach Le château est daté de 1706.
Jusqu'en 1930, les descendants des aristocrates allemands Petrus et Judith von Gershen, représentants d'une ancienne famille noble allemande connue depuis le XIIe siècle, vivaient dans la propriété Schwarzenbach.
Jusqu'en 2014, la villa appartenait à Denes Festetic de Tolna, un représentant de la famille Festetic, dont l'histoire remonte à 1566. Les Festetici sont une famille noble et riche qui est venu en Autriche-Hongrie de Croatie et est devenu célèbre pour les patrons qui soutiennent activement l'art et la science.
Les garages du château de Schwarzenbach, ainsi que la piscine et la tour ont été construits par l'architecte Heinz Kareus en 1974-1989.
Le propriétaire actuel de Schwarzenbach s'est tourné vers l'une des principales entreprises de construction ZEBAU pour une révision majeure, qui a été achevée avec succès en 2020. La rénovation a été faite manuellement, de sorte que tout le château a été restauré soigneusement, avec un grand respect pour le passé de cet endroit.
Lieu
Schwarzenbach Le château est situé dans la ville de St. Wolfgang (Sankt Wolfgang im Salzkammergut) dans la célèbre "terre des lacs" Salzkammergut sur la rive même du lac Wolfgangsee (Wolfgangsee.)
Les environs de St. Wolfgang ont été largement connus parmi les aristocrates européens depuis le XIXe siècle. Ici, dans des endroits pittoresques avec de l'air et de l'eau de guérison, les gens ont tenté de se reposer et de se soigner pour le troisième siècle de suite.
St. Wolfgang est souvent appelé une ville de conte de fées avec du pain de gingembre, comme des maisons de jouets, peinte avec des fresques.
En été, la ville et les environs se transforment en centre d'un mode de vie sain, où vous pouvez pratiquer le tennis, le golf, l'équitation. Les activités nautiques sont disponibles sur le lac : plongée, ski nautique, planche à voile, baignade et pêche. En hiver, de l'aise à tous les égards St. Wolfgang aux meilleures stations de ski peuvent être atteint en une demi-heure.
Alimentation spirituelle
Divers événements musicaux se déroulent régulièrement à St. Wolfgang : soirées operetta, festivals de jazz, concerts classiques.
À proximité
À moins de 30-40 minutes de route de Villa Schwarzenbach se trouvent:
● Salzbourg est la capitale de l'état fédéral du même nom, une ancienne ville au pied nord des Alpes à la frontière avec l'Allemagne – à moins de 40 minutes en voiture du château de Schwarzenbach. La ville natale du grand Wolfgang Amadeus Mozart a été construite dans le style baroque et est incluse dans la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. C'est à Salzbourg que se trouve le deuxième plus grand aéroport d'Autriche. De nombreux musées, cathédrales, parcs, boutiques et restaurants célèbres sont concentrés dans cette ville;
● St. Gilgen est une station située à 542 m au-dessus du niveau de la mer, où vous pouvez faire des sports nautiques, de la pêche et de la randonnée dans les montagnes en été, et aller skier ou snowboard en hiver. La ville est célèbre pour ses anciennes cathédrales baroques et le fait qu'elle abrite la maison de la mère de Mozart, Anna Maria, des musées d'instruments de musique et un musée unique de poupées. En plus de sa plate-forme d'observation de haute altitude (1,521 m) sur le sommet de la montagne Schafberg, qui peut être montée par un chemin de fer à vapeur unique avec l'ascension la plus raide en Autriche (la route fonctionne depuis 1893);
● Bad Ischl est la meilleure station thermale en Haute-Autriche avec des sources minérales curatives. Situé à seulement 16 kilomètres de St. Wolfgang. C'est le plus grand et le plus populaire station de médecine en Haute-Autriche avec des eaux minérales uniques et de la boue. De plus, ici vous pouvez admirer le thé


Property details

Sol
4
Localisation
on the lake shore
Nombre d'étages
4
Phase de construction
New building
Données de Construction
2020

Localisation

Salzbourg

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